目前分類:實價登錄 (12)

瀏覽方式: 標題列表 簡短摘要

本文章廣告來源:Google廣告

  爲什麽賣房的都要全款?

  1、對于賣方來說,要求買房全款付清的好處在于能快速回收房款,且交易手續相對會簡單一些。開發商最喜歡的購買方式就是全款,由于全款他們拿到全部房款快,符合他們回款原則。而且全款購買的話銷售顧問需要服務的環節少,也都樂意服務。

  2、如果這房子還有貸款,則需要先付清原來貸款才可以過戶,如果買方有能力一次性付款,則可請買房用一部分房款墊付清貸,否則就需要房東自己清貸。

  賣房要註意什麽?

  1、 明確房屋價格:在賣房前一定要先合理分析一下自己房子的價值,可以從采光、樓層、戶型、地段、配套、增值性等方面進行綜合考慮。

  2、 選擇正規中介:如今當站在街道上一眼望去時能看見數家中介機構,聽過的、沒聽過的、大型的、小型的等等,數都數不過來,這時就建議盡量選擇大型的正規中介機構。一般來說,大型的正規中介管理都比較規範,而且客源充足,房子也更容易出售出去。

|資助頭期款得留意220萬元免稅額

文章標籤

clintotqc1h1 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

天然水晶

本文章廣告來源:Google廣告

▲▼地面套房VS地下套房,小資族預算考量願住地下室。(圖/記者徐斌慎攝)

▲已經找到買方即可省略請房仲。(示意圖/資料照)

記者黃可昀/綜合報導

有很多屋主自售的成交案例,但也有不少後續發生糾紛的例子,到底該不該多花錢請仲介呢?一名女子表示,她有一間房穩定收租中,房客近期透露有買房的意願,由於彼此已經配合了一段時間,住起來也沒有什麼大問題,買賣是否只要雙方談好即可,不必再請房仲協調?

原PO在臉書社團「買房知識家(A你的Q)」指出,房客有意直接買下她那間房,考量到房客已經在這住了一段時間,彼此維持一段良好的租賃關係,所以她也很願意出售給對方,不過她不太熟悉賣房流程,「是否不需要仲介,找代書辦理就好?」

▲▼屋主自售。(圖/翻攝自買房知識家)

|資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房,方式有很多種,其中最常見的就屬於贊助頭期款,子女只需要負擔房貸,對此,翠華地政士事務所李復華地政士表示,長輩資助頭期款屬於現金贈與,需要注意的就是應避免超過免稅額,否則就會被課徵贈與稅。

文章標籤

clintotqc1h1 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

天然水晶

本文章廣告來源:Google廣告

(中央社紐約16日電)全美州政府協會東區會議(CSG ERC)今日無異議通過友臺決議,支持美臺洽簽雙邊貿易協定,並首度在決議文中鼓勵各州赴臺設立經貿辦事處、與臺灣簽署駕照互惠協議。

▲全美州政府協會東區會議(CSG ERC)無異議通過友臺決議,臺美關係再深化。(圖/資料照)

全美州政府協會(CSG)為1933年成立的非營利組織,旨在促進州級政要和商業領袖與學術界交流意見,以利形塑公共政策。協會在美國設有4個地區辦事處,東區會議(ERC)總部位在紐約市。

全美州政府協會東區會議16日線上舉行年度會議,美國東北部數州、波多黎各及加拿大魁北克等州省政府及議會領袖與會,會中通過支持強化美臺關係的決議文。

決議除重申臺灣關係法及六項保證為美臺關係基石,有助維護臺海和平穩定,並支持臺灣參與世界衛生組織(WHO)、國際民航組織(ICAO)及國際刑警組織(INTERPOL)等國際組織外,還支持美臺發展更緊密的經貿夥伴關係。

決議文寫道,6月舉行的第11屆美臺貿易暨投資架構協定(TIFA)會議有助強化半導體、電動車及疫苗等產業供應鏈合作,為未來洽簽雙邊貿易協定(BTA)奠定基礎。

此外,決議文首次納入鼓勵CSG ERC各會員州省在臺灣設立經貿辦事處,進一步強化雙邊經貿投資關係,及呼籲會員州省與臺灣簽署駕照互惠協議,以利民間交流等文字。

|資助頭期款得留意220萬元免稅額

文章標籤

clintotqc1h1 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

天然水晶

本文章廣告來源:Google廣告

杜汶澤酸《央視》切畫面!2點霸氣回嗆:我們不會不播頒獎

娛樂中心/綜合報導

今(2日)恰好是農曆的6月24日,也就是關聖帝君誕辰,關聖帝君又稱「武財神」,許多人一早就到廟裡祝壽祈求平安或求財,對此,命理師艾菲爾在臉書粉專「塔羅牌老師艾菲爾」中,介紹適宜祭拜關聖帝君的族群,以及招財方法、招財風水佈置,說不定照著做就能讓成為今晚威力彩10億的頭主!

© 由 三立新聞網 提供

▲農歷六月二十四日是關聖帝君聖誕。(圖/資料照)

關聖帝君

文章標籤

clintotqc1h1 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

天然水晶

本文章廣告來源:Google廣告

(法新社奧斯陸18日電) 全球最大主權基金挪威主權財富基金今天表示,受惠今年股市飆漲,上半年獲利1110億美元(約新臺幣3兆648億元)。

盛產石油的挪威1990年代建立主權財富基金,以保護經濟免受油價波動衝擊,以及替這個福利國家的未來需求提供資金。

截至6月底為止,挪威主權財富基金總價值達11.7兆挪威克朗(約新臺幣36.57兆元),其中3/4投資全球股票。

挪威主權財富基金上半年獲利1110億美元,報酬率達9.4%。

挪威主權財富基金執行長坦根(Nicolai Tangen)表示,基金的獲利主要拜能源、金融、醫療健康和科技產業漲幅所賜。

文章標籤

clintotqc1h1 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

天然水晶

本文章廣告來源:Google廣告

▲行政院宣布當沖降稅再延長3年,但台股不漲反重挫450點,看當沖降稅對台股到底有何影響?(圖/NOWnews 資料照片)
▲行政院宣佈當沖降稅再延長3年,但臺股不漲反重挫450點,看當沖降稅對臺股到底有何影響?(圖/NOWnews 資料照片)

行政院終於拍板臺股當沖降稅將再延長3年,不過,臺股今(19)日反而大跌了450點,到底當沖降稅對臺股的影響如何?臺新投顧副總經理黃文清接受《NOWnews今日新聞》採訪時表示,其實前一天消息出來,臺股開低走高戲劇化表現,就是市場對此這政策延續的肯定,而今日臺股大跌主要受到美股重挫影響。他並強調,當沖降稅是讓投資人多一項選擇,有助臺股量能提升,亦可降低外資對臺股的影響性,「只要不是為當沖而當沖,當沖就不會是過度投機的工具。」

行政院今日上午11時30分召開記者會宣佈,當沖降稅再延長3年至2024年,但臺股仍是跌跌不休,終場更大跌了450點,似乎當沖降稅也救不了臺股?對此,黃文清說,其實在前一交易日消息就已傳出,臺股就已反映當沖降稅利多,開盤一度大跌200多點,盤中透過一些過去當沖比例較高的類股像是航運股帶動下,終場是大漲164點,加上波動較大的族群表現包括航運、原物料及中小型電子股表現都不錯,就代表市場給予這項政策延續的肯定。

那為何臺股今日未續漲反而大跌?黃文清分析主要受國際因素影響,尤其美股重挫,市場擔心美國聯準會QE政策縮減,購債金額會減少,因而對資金面造成衝擊,這從今日美元走強、亞幣走弱就可看出,再加上市場對科技類股產品旺季、終端需求也有些疑慮所致。

對於原本金管會建議當沖降稅再延5年,最後拍板卻只延長3年,黃文清倒是認為不論3年還是5年都是正面影響,也無礙現階段交易規則及熱絡,他個人覺得3年或5年沒有太大差距,只要確認延長,就是一項正面政策,對短線交易者來就是一個工具,不管是避險交易還是投機交易,或是有些現股短線交易需求,都可以透過這樣的政策做某程度上的稅制優惠。

文章標籤

clintotqc1h1 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

天然水晶

本文章廣告來源:Google廣告

我們都知道要擺脫單身,可以擴大交友圈,多去聯誼相親。不過,星座命理專家艾菲爾指出,其實居住的地方,也會影響自己的姻緣運,像是室內太潮濕、床上太髒亂,都會影響你的感情。以下讓艾菲爾老師告訴你,哪些是影響姻緣的風水擺設。

 

【影響姻緣的居家風水】

1.家裡太多黑色擺設和服飾

家中擺飾、陳設如果黑色或深色偏多,比較不利於感情發展。黑色是一種讓人覺得孤單,覺得冷的顏色。白領族在上班時常會一身黑西裝,顯得幹練,建議假日可以換上粉嫩色系的服飾來增添甜美氣息,也容易招來桃花。

 

2.室內環境潮濕陰暗

室內太過潮濕,不僅對環境衛生不利,也會影響人體健康,如果住在長期沒有陽光照射的房間,也很容易使居住者變得比較孤僻,內心也較抑鬱,整個人精神狀況不佳,心情無法開闊;這樣一來朋友圈會愈來愈小,甚至變得不喜交友,導致情路難開。建議如果真的無法馬上搬出這樣的環境,你可以換上亮一點的燈泡、添購除濕機、牆面用暖色系(紅丶棕丶黃)粉刷,先讓房間增添光線感,煥然一新的感覺,也能讓心情愉悅不少。

文章標籤

clintotqc1h1 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

天然水晶

本文章廣告來源:Google廣告

文/朱世凱

炎炎夏日到來,不少民眾都會趁著好天氣出遊,如果不想人擠人,又想享受自然景色,桃園向陽農場或許是最佳選擇。來到此處,你肯定會被眼前百坪金黃璀璨的花海震懾,微風徐徐吹過,百朵向日葵便會浪漫搖曳,瞬間將工作上的壞情緒一掃而空,當你自由穿梭在向日葵田與麥稈菊花叢裡,一股暖流便會湧入心房。

▲百坪金黃向日葵在向陽農場綻放。(圖/記者朱世凱攝影)

說到夏季,不少人肯定會想起金光閃閃的向日葵,不只色彩艷麗,還帶給人們正能量,宛如天上豔陽般耀眼,因此,向日葵的花語便是太陽,在古代的印加帝國,它是太陽神的象徵,受到這種花祝福而誕生的人,都將具有一顆如太陽般明朗、快樂的心,如果喜歡的話,不妨買上幾朵擺在家,讓心情天天保持愉悅,為新的一天多點鼓勵。

▲穿梭向日葵田,壞心情頓時一掃而空。(圖/記者朱世凱攝影)

向陽農場佔地寬廣,四季都會綻放不同花卉,走訪此處除了可以賞花採花,也能帶孩子們遊玩遊樂設施,或是和親愛的另一半留下甜蜜紀念。倘若逛完向日葵田還有多餘時間,也能到一旁的蓮荷園享受不同的視覺饗宴,畢竟盛夏也是賞蓮的好機會;記得,在大太陽下觀覽美景,要隨時補充水分,不嫌棄的話也能前往向陽小舖買上葵花冷泡茶解渴,為旅程多點特別體驗。

文章標籤

clintotqc1h1 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

天然水晶

本文章廣告來源:Google廣告

脫稿玩家

《脫稿玩家》 故事描述一個銀行小職員 - 蓋伊 (萊恩雷諾斯) 日復一日年復一年做著無聊的工作,過著樸實無華的生活,直到有一天他突然發現自己是一個暴力電玩中可有可無的配角,他想要突破現狀,但這個動作竟讓整個遊戲大變調,除了要挑戰層層關卡,還要拯救世界,更重要的是否能從C咖一躍成A咖呢?

實價登錄


文章標籤

clintotqc1h1 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

天然水晶

本文章廣告來源:Google廣告

美國就業數據大幅改善,預計最快今年底,總就業人數就會恢復到疫情前的水準。(翻攝NYCHA臉書)
美國就業數據大幅改善,預計最快今年底,總就業人數就會恢復到疫情前的水準。(翻攝NYCHA臉書)

美國上週公佈7月就業報告,包括新增非農就業人數、失業率、勞動參與率、平均工時與平均每小時工資全部優於預期,其中新增非農就業人數為94.3萬人,如果按照目前每月增加100萬人的速度來看,那麼最快到今年底,美國的總就業人數就會恢復到疫情前的水準。

快則8、9月 宣告縮減購債

這次就業數據大幅改善,除了美國經濟逐漸解封之外,我認為更關鍵的因素或許在於,美國逐步取消了額外失業救濟金,讓沒有儲蓄的美國民眾必須要重返職場。近期儲蓄率下降和信用卡消費餘額上升,間接證明美國民眾已經逐步消耗掉他們在疫情期間累積的儲蓄。

從這樣的角度來看,我們可以預期接下來幾個月的就業數據,應該會維持在相對高點。只要變種病毒沒有進一步擴散,並影響到美國的經濟封鎖政策。


文章標籤

clintotqc1h1 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

天然水晶

本文章廣告來源:Google廣告

受疫情影響,不少商家撐不下去,都出現倒閉潮,空出來的店面,也讓房東焦急,就有SPA業者,視危機為轉機,以便宜四成的租金,租下了臺北東區的黃金店面,積極展店,而不僅是SPA業者,先前受疫情影響最大的餐飲業,也陸續釋出職缺,像是以火鍋起家的築間餐飲集團,麥當勞和摩斯漢堡,都陸續招募人才,至少有三千名的職缺,盼景氣回暖。

圖/TVBS
圖/TVBS

EuniceSPA美容師vs.消費者:「你最近很累耶,背很緊,對啊,整個肩膀是緊繃的。」

美容師戴著口罩與面罩,替顧客按摩,在這之前,還特別消毒了每一個角落,採實名預約制防疫,因為關了2個月,幾乎零收入

EuniceSPA店長陳卉華:「以目前來講,已經回溫了七八成,就是除了臉部的一個課程,比較受到侷限,大部分的客人,都已經做一個預訂的安排。」

文章標籤

clintotqc1h1 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

天然水晶

本文章廣告來源:Google廣告

如何刊登建案廣告?

一、 請您先登入「 」,點擊「免費刊登建案」。




 

文章標籤

clintotqc1h1 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()